À partir du 15 octobre 2025, un changement notable s’opère pour treize millions de propriétaires en France. Un montant moyen de 108,80 euros sera automatiquement débité de leur compte bancaire. Ce prélèvement, lié à la mensualisation de la taxe foncière, concerne ceux qui ont choisi d’étaler leurs paiements au lieu d’une somme globale immédiate. Cette mesure, adoptée pour faciliter la gestion financière des ménages, s’inscrit dans un contexte d’évolution constante de la fiscalité locale, notamment marquée par plusieurs hausses successives de l’impôt foncier.
Face à cette réalité, il est essentiel de mieux comprendre le fonctionnement de ce prélèvement automatique, son impact possible sur votre budget, ainsi que les meilleures pratiques pour anticiper les éventuelles modifications qui pourraient survenir avant la fin de l’année.
Qui est concerné par le prélèvement automatique de 108 euros sur le compte bancaire ?
Ce prélèvement concerne principalement les propriétaires immobiliers qui ont opté pour la mensualisation de leurs impôts locaux. Il inclut diverses catégories de biens : résidence principale, secondaire ou même biens mis en location. En effet, ceux qui détiennent un bien au 1er janvier 2025 et disposent d’un compte bancaire associé auront ce prélèvement étalé sur dix mois, de janvier à octobre, avec une somme moyenne calculée autour de 108 euros.
Cette option de paiement vise à lisser la charge financière annuelle et éviter ainsi une sortie d’argent massive en une seule fois, généralement à la rentrée fiscale. Par exemple, Mme Legrand, propriétaire à Toulouse, ayant souscrit à la mensualisation, constate depuis plusieurs années une plus grande facilité à gérer son budget mensuel grâce à ce dispositif de simplification. En revanche, ceux qui préfèrent régler leur taxe en une fois ne seront pas concernés par ce prélèvement automatique.
Dans ce contexte, l’administration fiscale encourage vivement la mensualisation en la présentant comme une alternative souple et pragmatique, surtout lorsque la gestion fiscale devient plus complexe pour les ménages. Le service en ligne « Impôts Service » permet d’ailleurs de souscrire facilement à cette option et de suivre en temps réel le montant prélevé.
L’attrait croissant de la mensualisation face à l’augmentation de la taxe foncière
La fiscalité locale connaît une progression continue, accroissant la pression sur les propriétaires immobiliers. Depuis 2023, la taxe foncière subit des hausses significatives : +7,1 % en 2023, +3,9 % en 2024, et une nouvelle progression prévue de 1,3 % en 2025. Ces augmentations successives provoquent une charge annuelle moyenne d’environ 1 088 euros par foyer.
Cette escalade financière encourage de nombreux contribuables à se tourner vers la mensualisation. En répartissant leurs paiements, ils évitent un déboursement unique souvent difficile à absorber, notamment pour les retraités ou les familles avec des budgets serrés. Pour illustrer, M. Dubois, propriétaire en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, explique que la Déclaration Express et son option de prélèvement direct lui apporte une maîtrise accrue de ses dépenses fiscales mensuelles.
En outre, dans certaines zones touristiques, où la taxe d’habitation sur les résidences secondaires demeure encore en vigueur, le montant prélevé peut dépasser la moyenne nationale. Cette disparité territoriale renforce le recours au prélèvement étalé, jugé comme une solution plus apaisante pour ces contribuables.
Les professionnels de la fiscalité, tels que ceux représentés par des plateformes comme FiscalExpert ou EcoTax Conseils, recommandent d’appuyer ce choix par un suivi régulier des changements. Ils rappellent aussi l’importance d’examiner les notifications officielles reçues via le service TaxeNet, qui informe les usagers des éventuelles corrections ou ajustements décidés localement.
Les modalités et possibles ajustements du prélèvement mensuel en octobre 2025
Le prélèvement du 15 octobre marquera l’une des échéances majeures dans le calendrier fiscal de nombreux Français. Initialement prévu pour s’achever en octobre, le prélèvement peut cependant donner lieu à des ajustements en novembre et décembre en cas de hausse imprévue de la taxe foncière. Ceci est particulièrement vrai si les montants définitifs communiqués localement dépassent ceux estimés lors de la souscription à la mensualisation.
Par exemple, une commune ayant décidé d’augmenter ses taux d’imposition en fin d’année pourra engendrer un complément dû en fin d’exercice fiscal. Pour éviter toute surprise, il est donc primordial de consulter régulièrement l’espace personnel mis à disposition par l’administration fiscale. Cet outil offre une visibilité sur les montants payés et les éventuels rappels à venir.
Dans certains cas, les contribuables qui ont opté pour le prélèvement mensuel pourront solliciter un ajustement de leur échéancier via des services comme Simplifisc ou Dexia Fisc, afin de répartir ces suppléments sur plusieurs mois et ainsi préserver leur équilibre budgétaire.
La vigilance reste donc de mise pour ne pas être pris au dépourvu. Il est conseillé de paramétrer des alertes sur son compte bancaire pour tout débit supérieur à un seuil défini. Cette précaution s’ajoute aux notifications officielles envoyées par l’administration.
Conseils pratiques pour anticiper et gérer le prélèvement fiscal automatique de 108 euros
Pour maîtriser cette mensualisation et éviter toute difficulté, plusieurs astuces méritent d’être connues. D’abord, il est impératif de vérifier que le prélèvement correspond bien au fisc et non à une arnaque, phénomène qui circule malheureusement via des SMS frauduleux ou appels malveillants.
Le recours à des services tels que ClairImpôt permet d’apporter transparence et accompagnement dans la vérification des prélèvements. D’autre part, consulter régulièrement des sources spécialisées ou des conseils avisés comme ceux publiés sur Presse-Citron et Aux Fils d’Odin permet de rester informé.
Par ailleurs, au niveau de la gestion financière personnelle, il est pertinent d’anticiper dès le début du mois la mise de côté du montant moyen du prélèvement, voire de prévoir une réserve supérieure si l’on habite dans une zone où la taxe est plus lourde.
Enfin, l’usage d’outils numériques pour suivre en temps réel les mouvements bancaires, combiné à la consultation régulière des mises à jour sur les plateformes comme TousVosActes ou Isolr, profite largement à une gestion sereine de la fiscalité locale.
Pour ceux qui rencontrent un imprévu ou une difficulté, il est conseillé de contacter rapidement leur centre des finances publiques ou de solliciter l’assistance de spécialistes du secteur, notamment via FiscalExpert, afin d’explorer des solutions adaptées.
